Meilleurs appareils photos pour un photographe immobilier – maj 2020

Meilleurs appareils photos pour un photographe immobilier – maj 2020

En tant que photographe immobilier professionnel , l’une des questions que l’on vous pose le plus est «Quel est le meilleur appareil photo pour la photographie immobilière?».
Votre appareil photo et vos objectifs sont vos principaux outils, tout comme un pinceau l’est pour un peintre. Votre talent et votre vision guident ensuite la manière dont vous allez utiliser l’appareil photo et les objectifs.
Un excellent appareil photo vous aidera à réaliser de belles photos, voici donc les 9 meilleurs appareils photo pour la photographie immobilière.

Comment choisir le bon appareil photo en tant que photographe immobilier ?

Pour choisir votre futur boitier il y a selon moi 3 critères importants :
– La taille du capteur
– La monture des objectifs
– Si vous avez besoin ou non de faire de la vidéo

Capteur plein format ou APS-C

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous voudrez investir dans un appareil photo plein format par rapport à un capteur APS-C . Un capteur plus grand absorbe plus de lumière, ce qui est essentiel lors de la capture de la lumière dans une pièce.
Un boitier plein format a également une monture différente de celle des appareil à plus petit capteur. Les appareils photo plein format vous ouvriront un monde d’objectifs haut de gamme que vous pourrez utiliser pour vos photos d’immobilier.
Les objectifs que vous utilisez ont encore plus d’impact sur vos photos immobilières que le boîtier de l’appareil photo lui-même. Même si vous n’êtes pas encore prêt à investir dans des objectifs haut de gamme, il vaut mieux investir dans un appareil photo qui puisse satisfaire vos besoins futurs.
De plus, la photographie immobilière mène souvent à la photographie d’ architecture et d’ intérieur.
Si vous le pouvez, il vaut mieux investir maintenant pour votre réussite à long terme. Cela vous évitera de devoir constamment mettre à niveau et refaire des dépenses !

Compatibilité d’un bon objectif avec votre appareil photo

Nous venons d’évoquer la capacité des boitiers plein format à utiliser des objectifs haut de gamme. L’une des principales exigences pour un appareil photo immobilier est de pouvoir monter différents objectifs.
Même si vous n’êtes pas en mesure d’investir dans un appareil photo plein format, choisissez un boîtier qui vous donne la liberté de changer d’objectif (en bref un reflex).
Cela sera crucial pour adapter l’objectif à vos besoins lors de la prise de vue de biens immobiliers.

Avez-vous besoin de faire de la vidéo

Tous les photographes immobiliers ne réaliseront pas de vidéo. Mais c’est quelque chose auquel vous voudrez peut-être vous préparer.
Les agents immobiliers recherchent souvent quelqu’un qui peut fournir des photos ainsi qu’une vidéo de la propriété. Avoir un appareil photo capable de capturer les deux vous servira à mesure que vous développerez vos services.
Encore une fois, il s’agit de prendre en compte vos besoins actuels et futurs. Dans le secteur de l’immobilier, vous n’avez normalement pas besoin d’une vidéo de très haute qualité.
C’est une fonctionnalité que je recommande de rechercher mais pas de là à vous ruiner.

9 meilleurs appareils photo en 2020 pour la photographie immobilière

  • Canon 5D Mark IV
  • Canon EOS R
  • Nikon D850
  • Sony a7 III
  • Nikon D750
  • Canon EOS 6D Mark II
  • Panasonic Lumix G9
  • Fujifilm X-T20
  • Panasonic Lumix GH5

9. Canon 5D Mark IV : un excellent appareil photo pour l’immobilier

Canon 5D Mark IV - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière

Cet appareil photo à capteur plein format a une capacité de 30,4 MP et une ISO allant jusqu’à 32 000. Il peut également capturer des vidéos 4K. Cela permet de créer des vidéos qui impressionneront vos clients .
L’une des fonctionnalités les plus uniques est la capture d’images Raw Dual Pixel. Il permet ce que Canon appelle des «micro-ajustements».
En gros, cela signifie que vous pouvez apporter de petits ajustements sur la mise au point après avoir pris la photo. Cela dépend de l’objectif que vous utilisez et l’effet est minime. Mais c’est néanmoins une caractéristique remarquable.

Le Canon 5D Mark IV est également compatible WiFi. La synchronisation avec des appareils mobiles ou votre ordinateur pour les transferts de fichiers devient ainsi un jeu d’enfant.

L’un des grands avantages de cet appareil photo par rapport aux modèles Canon 5D précédents est sa gestion des situations de faible luminosité, ce qui est très pratique par exemple si vous devez photographier un bien sans électricité ou des pièces peu lumineuses .
Ca permet d’augmenter la plage dynamique de l’appareil photo, et c’est aussi particulièrement utile pour filmer des vidéos en basse lumière.

2. Canon EOS R l’hybride qui a tout d’un grand

Canon EOS R - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière

L’EOS R est un nouveau modèle de Canon. Il offre de nombreuses fonctionnalités du 5D Mark IV, mais à un prix inférieur.
Il est important de noter qu’il introduit une nouvelle monture d’objectif. Cela affectera les objectifs que vous pouvez facilement utiliser avec ce boîtier.
Canon a également présenté une gamme d’objectifs à monture RF (pour la nouvelle monture), qui semblent être de grande qualité! Si vous passez d’un boitier à un autre, la monture est toutefois quelque chose à prendre en compte car vos autres objectifs ne seront pas compatibles.
Le format de fichier brut pour cet appareil photo est également différent. Il s’appelle C-Raw et réduit la taille du fichier de 40% par rapport aux images Raw traditionnelles, avec une perte de qualité minimale.

Le Canon EOS R offre également des capacités vidéo 4K. C’est génial pour gérer les besoins en vidéos immobilières!

3. Nikon D850 : le capteur qui déchire pour de la photo immo

Nikon D850 - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière


Cet appareil plein format offre des images de résolution supérieure avec 46MP. Mais l’attrait le plus intéressant de ce modèle est le capteur lui-même.
Le capteur du Nikon D850 utilise une nouvelle technologie qui permet essentiellement aux bords du capteur de mieux recevoir la lumière. Cela augmente la qualité d’image en périphérie.
Cela se traduit par une meilleure qualité d’image dans des conditions de faible luminosité , ce qui peut être pratique lorsque vous travaillez avec des intérieurs de maison sombres !
Il est capable de faire de la vidéo 4K pour les besoins en vidéo immobiliers, et il dispose du WiFi.
Si vous utilisez un trépied et un flash pour vos photos d’immobilier vous pourrez utiliser une sensibilité basse (ainsi que pour toutes vos photos extérieures). Le Nikon D850 a une capacité ISO qui descend à 64, et la plage dynamique à 64 ISO est vraiment fantastique.

4. Sony a7 III

 Sony A7 III - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière


Le Sony a7 III est un appareil photo sans miroir plein format qui rivalise avec les modèles DSLR plein format traditionnels .
Le Sony a7III est ma recommandation à la place de l’a7 IIIR. C’est une différence de prix significative sans sacrifier la qualité.
La différence la plus notable est la résolution, avec a7 III offrant 24MP et a7 IIIR offrant 42MP. Il est important de garder à l’esprit qu’à moins d’agrandir vos images en très grandes peintures murales, l’œil nu ne détecte pas la différence de résolution.
Pour les besoins courants de photographie immobilière , tout élément de 20 MP ou plus répondra parfaitement à vos besoins. L’une des caractéristiques préférées de la série Sony a7 est la stabilisation interne.
Cela permet une stabilisation quel que soit l’objectif, alors que la stabilisation se produisait traditionnellement dans l’objectif. Ceci est particulièrement pratique pour les photos de vignette de faible luminosité portatives dans une propriété qui n’a pas beaucoup de lumière naturelle.
Le Sony a7III a également une plage dynamique incroyable. Il réduit le bruit au minimum à des ISO élevés ou lorsque vous poussez les images quelques arrêts.

5. Le meilleur pour commencer dans l’immobilier avec Nikon : le D750

Nikon D750 - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière


Le Nikon D750 est une excellente option pour ceux qui recherchent un appareil photo à un prix inférieur, tout en répondant à tous vos besoins en photographie immobilière. C’est d’ailleurs le boitier que j’utilise principalement pour mes shootings d’immobilier.
Le Nikon D750 a une résolution de 24 mégapixels, est plein format et dispose du WiFi intégré. Il a également des capacités vidéo, bien qu’il ne fasse pas de vidéo de qualité 4K. Cependant, pour la plupart des besoins immobiliers, la résolution 4K n’est pas nécessaire!
Une autre caractéristique qui peut être particulièrement intéressante avec ce modèle est la mesure pondérée par les hautes lumières. Cette fonction permet à la caméra de mesurer la lumière différemment en fonction des hautes lumières du cadre.
Cette fonctionnalité permet de mieux contrôler les zones lumineuses qui font souvent partie d’un espace intérieur, telles que les fenêtres.
Dans l’ensemble, c’est un excellent choix pour la photographie immobilière à un prix très raisonnable – moins de 1300€ nu accessible via ce lien en choisissant l’option “boitier nu” :

6. Le meilleur pour commencer la photo immo avec Canon : le 6D Mark II

Canon 6D Mark II - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière


Le 6D Mark II est le reflex numérique plein format de Canon . Avec un capteur de 26 MP, ce n’est pas la résolution la plus élevée , mais c’est beaucoup pour les besoins de la photographie immobilière.
Il dispose du WiFi intégré et peut enregistrer des vidéos, mais pas en 4K. Comme la résolution, cependant, les capacités vidéo sont certainement suffisantes pour répondre aux besoins immobiliers.
Ce modèle n’est pas connu pour avoir une grande plage dynamique. Il est idéal pour la prise de vue sur un trépied et les photos HDR.
Dans l’ensemble, cependant, c’est l’équivalent de Canon au D750 de Nikon.
C’est une excellente caméra professionnelle d’entrée de gamme, mais devra probablement être mise à jour dans un avenir pas trop lointain une fois que votre niveau de compétence et les attentes des clients augmenteront.

7. Panasonic Lumix G9 : l’appareil qui passe partout

Panasonic Lumix G9 - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière


Le Lumix G9 de Panasonic offre des fonctionnalités impressionnantes à un prix inférieur. Il a une résolution de 20 MP, ce qui est suffisant mais pas très impressionnant de nos jours.
Cependant, il offre une stabilisation interne et une connexion Wi-Fi intégrée. Il peut également filmer des vidéos 4K.
Le mode haute résolution est excellent pour l’immobilier pour garantir que toute la pièce soit nette. 

Le G9 offre une gamme dynamique importante. Il vous permet de pousser l’exposition lors du post-traitement sans voir une perte de qualité notable.
Dans l’ensemble, c’est un appareil photo fantastique pour commencer, surtout lorsque vous recherchez une alternative légère qui correspond à vos besoins professionnels .
Le seul petit hic pour moi c’est que vous trouverez plus difficilement des accessoires pour ce type d’appareil (flash notamment…)

8. L’appareil le moins cher pour l’immobilier : Fujifilm X-T20

Fujifilm X-T20 - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière


Le Fujifilm X-T20 est en fait un appareil photo à petit capteur , mais il offre de nombreuses fonctionnalités qui fonctionnent bien pour la photographie immobilière et est l’appareil photo le moins cher de notre liste.
Le X-T20 offre une résolution de 24MP, WiFi intégré et capacités vidéo 4K. Bien qu’il ait de bonnes performances dans des paramètres ISO élevés, la plage dynamique est impressionnante pour son prix mais pas si impressionnante par rapport aux autres modèles de cette liste.
En outre, cet appareil photo prend des photos au format Raw ou JPEG , et le format JPEG a une qualité de couleur exceptionnelle.
Dans l’ensemble, le Fujifilm X-T20 est ma recommandation si vous débutez dans la photographie immobilière professionnelle et que vous n’avez pas un énorme budget. C’est vraiment le meilleur rapport qualité prix puisque vous le trouvez à moins de 1000€ avec un objectif 15-45mm parfait pour l’immobilier. Et en plus je trouve que son look rétro est vraiment sympa.

9. Canon 1D X Mark II : la crème de la crème

Canon 1D X Mark II - meilleur appareil photo pour la photographie immobilière


Il s’agit du modèle haut de gamme de Canon. Cet appareil photo est donc un investissement plus important.
C’est également un appareil photo très solide qui vous servira pendant de nombreuses années à mesure que vous améliorerez vos compétences. Le 1D X Mark II est un appareil photo plein format avec une résolution de 20 MP et des capacités vidéo 4K.
L’un des aspects les plus impressionnants de cet appareil photo est la façon dont il conserve la qualité d’image lorsque l’exposition est poussée. Lorsque vous travaillez avec la photographie immobilière, il est important de pouvoir repousser l’exposition, en particulier dans l’ombre !
Entre d’excellentes performances globales sur des fonctionnalités clés et une construction solide comme le roc, cet appareil photo est celui sur lequel vous pouvez vous engager et sur lequel vous pouvez compter pendant de nombreuses années à venir.

Conclusion

De nos jours, vous avez des appareils photo d’excellente qualité facilement accessibles pour un petit/moyen budget. L’essentiel est d’obtenir un boitier adaptée à vos besoins spécifiques. Si votre budget le permet, investissez dans une caméra qui vous servira à long terme.
Pour la photographie immobilière, des fonctionnalités telles que la plage dynamique, les capacités vidéo et l’accès aux objectifs grand angle qui peuvent être montés sont toutes des fonctionnalités clés.
Comme avec n’importe quel appareil photo, assurez-vous de développer vos compétences. 
Les caméras énumérées ci-dessus sont tous des outils fiables et des investissements intelligents dans votre avenir en tant que photographe immobilier professionnel .

A propos de l'auteur

Johanna Jardin

Photographe d'architecture depuis bientôt 10ans, je gère ce blog sur la photographie d'immobilier avec plusieurs amis rédacteurs issus du monde de la photo ou du marketing immobilier.

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