Le Guide des photos Airbnb professionnelles

Le Guide des photos Airbnb professionnelles

“Une image vaut mieux que mille mots”. Cette affirmation est particulièrement vraie lorsqu’il s’agit de prendre des photos de votre maison ou de l’endroit que vous envisagez de louer.

Beaucoup d’entre nous choisissent de séjourner dans un Airbnb lorsque nous voyageons quelque part. Les lieux répertoriés sur le site sont souvent plus confortables et de meilleure qualité qu’une chambre d’hôtel froide.

Mais choisiriez-vous jamais un Airbnb qui présente des images laides? Même si l’endroit a un emplacement fantastique et est un bon rapport qualité / prix, vous jugerez la maison sur la base des photos.

Nous vous expliquons les astuces pour amener vos images Airbnb à un niveau de photographie professionnel . Que vous soyez un hôte ou un photographe professionnel qui souhaite apprendre à prendre la meilleure photo pour Airbnb.

Pourquoi avez-vous besoin de belles photos pour Airbnb?

La réponse est très simple. Les gens ont tendance à choisir les listes Airbnb qui contiennent des photos invitantes. Les photos idéales présentent l’endroit pour qu’il se sente comme à la maison.

Quand je réserve sur le site, je regarde toujours les photos et j’essaye de voir le mobilier et l’espace. Si la salle de bain ou la cuisine ont l’air sale, je ne la réserve pas. Même si c’est à côté de l’Empire State Building à New York.

Airbnb Inc dispose de statistiques officielles sur l’impact de l’utilisation de la photographie professionnelle.

Laissez les chiffres vous convaincre. Les hôtes avec des photos professionnelles ont gagné 40% de plus que les personnes sans eux. Les photos sont l’une des principales raisons pour lesquelles les clients choisissent une liste Airbnb.

Les hôtes utilisant la photographie professionnelle ont enregistré 24% de réservations supplémentaires.

Enfin et surtout, les hôtes qui ont amélioré leurs photos ont réussi à augmenter leur prix de nuit de 26%.

Il est clair que les premières impressions comptent. La galerie de photos peut être une véritable rupture quand il s’agit de choisir un Airbnb.

Qu’est-ce que la photographie Airbnb?

Airbnb propose des services de photographie professionnelle dans certaines villes et régions. En tant qu’hôte, vous pouvez demander le service et prendre rendez-vous pour la séance photo. Mais vous pouvez aussi passer directement avec un photographe d’architecture ou d’immobilier de votre choix.

Le photographe Airbnb vient à votre domicile et prend 3-7 photos de chaque pièce que vous avez demandée.

Le prix dépend généralement de la taille de votre appartement Airbnb ou du nombre de photographies livrées. Vous ne devez payer qu’une fois les photos pour pouvoir les mettre sur votre annonce. 

Parfois, Airbnb offre le service de photographie en prime pour les super hôtes. Attention toutefois car les photographes qui travaillent en direct avec Airbnb ne sont pas toujours les meilleurs (même si certains sont très bons bien entendu !)

Comment pouvez-vous devenir photographe Airbnb?

Être photographe Airbnb signifie un horaire flexible, de l’argent facile, rencontrer des hôtes sympas et voir des maisons confortables.

Vous pouvez demander à être indépendant pour Airbnb si le service est disponible dans votre région. Vous devez avoir un portfolio en ligne qui représente des exemples de photographie d’intérieur et / ou d’architecture. Si vous avez fait de la photographie immobilière, il est important de l’inclure. Ils ne considèrent pas les portefeuilles Instagram ou Facebook.

Votre équipement doit être adapté à la photographie professionnelle. Un reflex numérique  et un trépied sont essentiels.

Lorsqu’il y a un travail dans votre région, vous recevez une notification. Vous pouvez l’accepter et entrer en contact avec l’hôte. Airbnb rembourse vos frais de voyage s’ils se trouvent dans un rayon de 30 miles.

Vous devez prendre 20 à 25 photos de la liste, puis les modifier selon le guide de style de l’entreprise. Ensuite, vous les téléchargez et vous êtes payé en quelques jours.

Le paiement dépend de la région dans laquelle vous vivez. Selon plusieurs forums et avis sur Glassdoor, vous obtenez entre 75 $ et 125 $ par fiche. Airbnb Inc détient les droits des images, vous ne pouvez donc pas les réutiliser ou les vendre à l’hôte.

Vous devez également suivre les directives de photographie professionnelle d’Airbnb.

Comment prendre de belles photos pour une annonce Airbnb?

Que vous soyez un photographe professionnel ou un hôte qui souhaite booster sa fiche, il y a quelques règles à suivre.

Les conseils photo ci-dessous vous aideront à obtenir des images époustouflantes. Nos recommandations incluent également quelques directives d’Airbnb pour les photographes.

1. Ranger la pièce

Une maison propre et bien rangée invite toujours. Rangez tout ce que vous souhaitez afficher dans la liste. C’est distrayant pour le spectateur s’il voit plusieurs objets traîner.

Essayez d’agir comme si vous étiez un architecte d’intérieur ou un photographe immobilier. Placez de belles fleurs autour de la maison et disposez des magazines ou des livres sur la table. Peluchez les oreillers, fermez le couvercle des toilettes et sortez les poubelles.

Votre annonce doit être organisée mais réelle et invitante. Mettez des fruits frais dans la cuisine, pliez quelques serviettes sur le lit. Mais ne montrez rien de ce que vous ne fournissez pas avec votre annonce en réalité. Mieux vaut sous-promettre et sur-livrer!

2. Utilisez la lumière naturelle

Éclairer l’endroit peut fonctionner comme par magie. Ouvrez les rideaux et photographiez à la lumière du jour. Essayez d’éviter d’utiliser des lampes ou des lumières artificielles.

Airbnb ne recommande pas d’utiliser le flash. Cela peut amener le client à penser que l’endroit est beaucoup plus lumineux. Plus la lumière est naturelle, mieux c’est.

Choisissez l’heure autour de l’heure d’or pour la séance photo. La meilleure lumière que vous pouvez obtenir est le lever et le coucher du soleil.

S’il y a beaucoup d’objets blancs ou de meubles blancs dans la pièce, assurez-vous d’ajuster votre balance des blancs.

3. Photographiez depuis les angles

Vous voulez vous assurer d’afficher autant de détails que possible. Shootez depuis les angles des pièces pour valoriser la taille de chaque pièce. Essayez différents angles pour capturer l’atmosphère ensuite.

Vous ne pouvez pas utiliser des objectifs trop grand-angle ou fisheye car ils sont trompeurs. Votre photo doit être réaliste.

Concentrez-vous sur un point au milieu de la pièce pour obtenir la profondeur de champ optimale. Cela donne une idée à vos invités de la taille de l’annonce.

Accroupissez-vous pour changer la perspective et “agrandir” un peu la pièce. Il est primordial d’avoir plus de sol que de plafond sur votre photo car cela agrandit la pièce alors que le plafond la tasse. Testez et vous verrez la différence !

photographe airbnb conseil

4. Composez vos photos

Comme dans d’autres domaines de la photographie, la composition est essentielle pour obtenir une image correcte. Utilisez la règle des tiers ou le nombre d’ or pour créer des résultats esthétiques.

Assurez-vous que les lignes horizontales et verticales sont droites dans votre appareil photo. Utilisez les fenêtres et les murs comme référence. Cela ne donne pas une impression réaliste si les portes ou les étagères sont penchées sur la photo. Utilisez la symétrie lorsque vous le pouvez.

Essayez d’engager les téléspectateurs et de raconter une histoire même s’il s’agit de la maison qu’ils ne loueront que pour quelques jours. Plus l’image parle au spectateur, plus il est probable qu’il soit attaché et réserve la liste.

5. Capturez les équipements spéciaux du Airbnb

Qu’est-ce qui rend la liste unique? Y a-t-il un salon avec une cheminée ? Ou une guitare que les clients peuvent utiliser? Assurez-vous de mettre en évidence les fonctionnalités supplémentaires qui permettent à votre annonce de se démarquer de la foule.

Si le petit-déjeuner est inclus, préparez une scène agréable avec du café et des pâtisseries fraîches pour la séance photo. Si vous laissez des notes de bienvenue pour les arrivées, montrez-le sur les photos. N’oubliez pas, que vous soyez l’hôte ou le photographe, vous vendez cet endroit!

Cadrez la scène afin qu’elle capture la véritable essence et l’atmosphère du lieu.

détails photos airbnb

6. Prenez des photos à l’extérieur du Airbnb

N’oubliez pas d’inclure l’extérieur dans votre photographie Airbnb ! Les gens veulent savoir ce qui se trouve à l’extérieur et à proximité de votre fiche.

L’emplacement est crucial pour les clients. Mais il est également important de se faire une idée du quartier. Si cela semble douteux ou sale, ils pourraient envisager de réserver autre chose.

Prenez des photos de l’extérieur du bâtiment afin que les gens puissent le reconnaître à leur arrivée. N’incluez pas de numéro de rue ou de nom de rue dans votre photographie.

S’il y a un joli jardin, un charmant café ou une église intéressante à proximité, capturez-les également. Les gens aiment tout ce qui rend un endroit spécial.

conseil photo airbnb

7. Faites attention aux détails techniques

Prenez vos photos en format paysage car c’est ainsi qu’elles sont présentées avec la fiche. Faites attention à la résolution . Les photos doivent mesurer au moins 1024 x 683 px.

Si vous travaillez en tant que photographe pour Airbnb, vous pouvez uniquement télécharger des fichiers JPEG. Les mesures photo requises sont 4200 pixels de large x 2700 pixels de long et 72 dpi.

Utilisez un trépied pour vous assurer que vos photos sont nettes. Le manque de lumière suffisante peut ruiner votre photographie si votre appareil photo n’est pas stable.

Essayez de minimiser l’édition de votre photographie. La liste doit être réaliste. Une maison à laquelle les gens peuvent s’identifier.

photographe airbnb

Conclusion pour des photos Airbnb

La photographie esthétique est cruciale pour obtenir des réservations sur Airbnb. Vous pouvez le faire vous-même avec les conseils ci-dessus ou engager un photographe professionnel.

Les photos influencent la première impression que le client a de votre offre. Si vous les faites correctement, les photos peuvent augmenter le nombre de réservations et vos gains totaux. C’est un petit investissement qui revient avec des rendements élevés.

A propos de l'auteur

Johanna Jardin

Photographe d'architecture depuis bientôt 10ans, je gère ce blog sur la photographie d'immobilier avec plusieurs amis rédacteurs issus du monde de la photo ou du marketing immobilier.