Faut-il utiliser un drone pour la photographie immobilière ?

Faut-il utiliser un drone pour la photographie immobilière ?

De nos jours, l’application de technologies de pointe à la vente et à l’achat de biens immobiliers détermine grandement le bénéfice total. Avec l’avènement des drones ou des véhicules aériens sans pilote, photographie en état réel est devenu beaucoup plus facile et moins coûteux que les méthodes traditionnelles.

Si vous souhaitez obtenir certains avantages par rapport à vos concurrents dans une entreprise aussi compétitive, jetez un œil à l’article d’aujourd’hui sur l’utilisation des drones pour la photographie immobilière.

Avantages et inconvénients de l’utilisation de drones pour la photographie immobilière

drone pour immobilier

 Avantages du drone dans l’immobilier

Créez des images plus impressionnantes

Avec la fonction GPS, les drones peuvent étonnamment capturer des photos professionnelles d’une maison sous différents angles en plus d’un aperçu général de la zone environnante, ce qui donne un aperçu de tout l’espace. Par rapport à la photographie au sol conventionnelle, la photographie aérienne est susceptible d’attirer davantage l’attention des gens, en particulier ceux qui recherchent des propriétés étendues. Ce type de biens immobiliers est assez grand pour que les acheteurs se promènent et évaluent de manière générale, donc l’utilisation de drones est vraiment utile. Ainsi, les acheteurs peuvent avoir le meilleur aperçu de chaque coin à la fois pour prendre la décision finale.

Créer des visites virtuelles

Grâce à des trajectoires de vol programmables, une visite intéressante de la maison peut être produite à force de drones. Un drone est conçu pour voler facilement dans toute la maison, de l’avant vers l’arrière, et même dans tous les coins pour aider les acheteurs à imaginer toute la maison. Une telle visite naturelle est susceptible d’impressionner les clients bien plus que la simple photographie en station. Selon le récent rapport du Multiple Listing Service, les propriétés présentant des images aériennes sont vendues 68% plus rapidement que celles comportant des photos pratiquement basées sur la station.

Mettre l’accent sur les fonctionnalités clés

Grâce à des photos aériennes, des caractéristiques exceptionnelles de la propriété peuvent être promues, y compris les arrière-cours, l’aménagement paysager, la piscine, etc. En fonction des demandes des acheteurs potentiels, vous pouvez choisir des caractéristiques spécifiques à mettre en évidence avec des drones. Juste une photo aérienne de la cour entière montrerait à quel point la propriété est spacieuse.

Économisez de l’argent marketing

Les photographies aériennes étaient auparavant prises par des pilotes dans des hélicoptères, ce qui coûtait aux agents immobiliers une énorme somme d’argent pour les photos aériennes. En conséquence, la photographie aérienne s’est limitée aux propriétés haut de gamme. Cependant, l’invention des drones a réduit les coûts de production des photographies aériennes, facilitant l’accès des acheteurs à cette technologie moderne.

Créer des opportunités commerciales

L’affichage d’images aériennes dans votre annonce est un bon moyen de vous démarquer des autres. Avec la possibilité d’utiliser des drones pour la photographie immobilière, vous pouvez impressionner les vendeurs potentiels d’être compétents pour annoncer leur propriété de manière incroyable. Ainsi, le nombre de visites sur votre site Web et de clients utilisant votre service sera considérablement amélioré. Non seulement les anciens propriétaires eux-mêmes, mais les commerçants peuvent également profiter plus rapidement du profit de la vente de propriétés.

Les inconvénients du drone en immobilier

Durée de vie courte

Contrairement aux caméras traditionnelles, la conception de la batterie des drones est relativement plus petite, la durée n’est donc que de quatre heures au maximum. Par conséquent, les utilisateurs doivent recharger leur appareil fréquemment pour le faire fonctionner correctement.

Problèmes de confidentialité

Le fait que des drones volent pour capturer à la fois la maison et l’environnement environnant peut violer la vie privée des autres résidents. Plusieurs clichés indésirables peuvent être involontairement capturés sur l’écran, comme la scène d’une femme partiellement vêtue se faisant bronzer dans sa propre cour. Ainsi, il est conseillé de demander la permission des ménages voisins de se présenter à la caméra pendant les opérations de photographie aérienne.

Risque de sécurité

L’utilisation de drones pour capturer toute la zone peut exposer les vulnérabilités des propriétés aux intrus. Parce que toutes les images prises sont publiées en ligne ou sur des panneaux publicitaires, le risque que le bien soit cambriolé ne peut être négligé.

Certaines caractéristiques des drones utiles aux agents immobiliers

meilleur dronne photo immo

Usages multiples

Dans cette industrie, la photographie de drones immobiliers peut aider les agents à présenter divers détails aux acheteurs potentiels. La sortie comprend une vue aérienne de l’ensemble de la propriété et du terrain tout en clarifiant l’état actuel du toit et d’autres éléments inaccessibles.

À plus grande échelle, les acheteurs sont autorisés à inspecter le sentier, les moyens de transport disponibles et les commodités à proximité de la propriété. En outre, les plans de propriété et les développements civiques, le propriétaire est tenu de payer des impôts.

Imagerie élevée offerte à moindre coût

L’avènement des drones a considérablement réduit les frais de prise de vue d’images élevées avec des modèles et des accessoires d’appareil photo à prix modéré. En ce qui concerne les agents immobiliers, les images aériennes peuvent être affichées dans de nombreuses autres annonces, quelle que soit la fourchette de prix.

Les drones pour la photographie immobilière peuvent filmer des vidéos et des images fixes, ce qui dépend de la configuration de votre équipement. De plus, une expertise ou une vaste expérience n’est pas une condition préalable au fonctionnement d’un drone. Au lieu de cela, une tête froide et une main ferme suffisent pour créer de magnifiques clichés. Dans le même temps, le coût d’embauche d’un pilote professionnel comme méthode traditionnelle d’utilisation des hélicoptères sera économisé.

Augmenter le profil d’un agent

Étant donné que plus de 90% des acheteurs de maisons ont tendance à faire une recherche en ligne avant de visiter les propriétés. Par conséquent, vendre des propriétés rapidement signifie rendre vos annonces attrayantes pour les acheteurs.

Quand il s’agit de vendre un bien immobilier, les vidéos sont généralement préférées en raison de leur reflet réaliste et illustratif de la propriété. Ce type de média peut montrer aux gens les propriétés de n’importe quel endroit de la même manière que les photos ne le peuvent pas. Alors que les images peuvent être modifiées pour exagérer les fonctionnalités afin de tromper les acheteurs, une vidéo peut mettre en évidence l’ensemble de la propriété avec toutes les commodités. Une perspective fascinante de l’environnement capturé par le haut est désormais possible avec des drones, mais impossible avec des photographies au sol.

Tarifs de la photo de drone en immobilier

photographie maison drone

Facteurs de tarification d’un reportage aérien

Temps

Plus la propriété est grande, plus vous devez consacrer de temps au processus de planification de pré-production pour la photographie de drones. En conséquence, le coût réel sera considérablement augmenté.

Équipement

La photographie aérienne peut être produite avec un drone à faible coût ou celui attaché avec un appareil photo haut de gamme, selon votre prix. En outre, le coût de l’édition et de la post-production des graphiques animés doit être pris en compte.

Compétence

Les opérateurs de drones talentueux et compétents sont susceptibles de créer des listes plus impressionnantes par rapport aux amateurs. Ainsi, la fourchette de coûts varie entre les différents opérateurs de drones à différents niveaux.

Tarifs suggérés

Fais le toi-même

Les prix des drones pour la photographie immobilière varient en fonction des besoins individuels. Cependant, vous devriez être prêt à dépenser de 200€ à 3500€ sur un drone avec caméra de qualité professionnelle prêt à voler. Il comprend une caméra 4K, un cardan 3 axes, des pièces de rechange ainsi qu’un étui rigide pour le transport.

Embaucher un pilote de drone :

  • Pour les amateurs de week-end: Les opérateurs sont au maximum propriétaires de 10 vidéos avec des compétences totalement autodidactes et peu d’expérience de montage. Ils utilisent un drone bon marché avec une caméra 1080P, donc des produits amateurs sont attendus. Le coût de leur embauche est limité à environ 150 €.
  • Pour les opérateurs à temps partiel: Les opérateurs ont produit un total de 10 à 20 vidéos haute définition avec des drones de qualité commerciale (d’une valeur comprise entre 1 500 € et 5 000 €). Ils ont une certaine expérience de la télécommande et des connaissances en édition de photos, mais pas d’équipement d’édition compliqué. Une vidéo de 3-4 minutes devrait vous coûter de 150 € à 600€.
  • Pour les opérateurs professionnels: En tant que spécialistes de la télécommande, ils ont collecté un portefeuille de plus de 25 vidéos. À l’aide de drones de qualité professionnelle et d’un équipement de montage sophistiqué, leur expérience ne vous décevra pas. Cependant, le coût est assez élevé. Une vidéo de 3-4 minutes est normalement facturée de 500 $ à 2 000 €.
  • Pour les équipes d’opérateurs professionnels: Une équipe se compose généralement d’un photographe avec un portefeuille professionnel et d’un opérateur de drone spécialisé dans la télécommande. Ils utilisent plusieurs drones de qualité professionnelle conçus exclusivement pour les prises de vue extérieures et intérieures. Des caméras de qualité professionnelle pour l’enregistrement vidéo et un équipement de montage sophistiqué sont également disponibles. Investissez au moins 1 000 € et vous pouvez créer un buzz pour les annonces.

Conclusion

En ce qui concerne la forte compétitivité, l’utilisation de drones pour la photographie immobilière est devenue la méthode la plus populaire pour introduire des propriétés en vente. Ainsi, vous tenir au courant des dernières technologies et les appliquer dans le marketing immobilier est considéré comme la clé ultime pour augmenter les bénéfices.!

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